黄氏父子直接涉案项目——宏帆大厦被司法保全和核资清算

宏桥投资控股（深圳）有限公司在深圳宝安中心区开发的区域总部项目，其具体地块宗地号为A002-0086。

该项目在奠基和对外宣传时的官方名称为“宏帆大厦”（项目规划别称“湾区之帆”）。

随着2026年10月10日黄奇帆父子正式官宣被带走调查，该项目及所属土地的司法保全与合规审查已经全面升级。

目前该项目处于办案组进驻审计、账目与资金流向核查的“行政与合规中止”状态。目前严查的核心是黄然非在2014—2021年间深陷“广微系”300亿非法集资案及“重庆塔”烂尾项目期间的资金隐匿，是否通过魏桥的深圳总部项目进行了洗钱或资本腾挪。

（一）项目基本信息

宗地编号：A002-0086

地理位置：深圳市宝安中心区新安街道，具体位于金科路与海秀路（部分规划路段称华秀街）的交汇处。

项目体量：土地面积 7171.35 平方米，规划总建筑面积约 83000 平方米，设计为一栋 150米高的地标级全玻璃幕墙超甲级写字楼。

土地成本：2022年9月由宏桥投资控股以9.06亿元人民币竞得，原计划于2026年下半年交付

（二）司法保全与审查进展

黄然非作为该地块从遴选、挂牌到开工的“首要总负责人”（其当时以此身份拿到了宝安区政协常委头衔），其落马后，该项目被司法保全。

一是土地及在建工程进入“司法保全预冻结”与合规复核。

该项目当年创下了从遴选到开工仅用8个月的深圳纪录。

目前，深圳有关部门已对A002-0086 宗地采取了资产保全限制。在黄然非涉嫌“利用父辈影响力政商寻租、违规插手土地流转”的调查结果出炉前，该土地不得办理转让、抵押、资产注入或变更开发主体登记。

二是资金链实施“物理隔离”，叫停供应链保理输血。

有关部门已锁定了宏桥投资的母体账户。

由于黄然非被起底过去深度参与了爆雷的“广微系”、“北广投”300亿非法集资案，有关部门目前正在严查宏帆大厦项目是否存在挪用魏桥产业资金去填补广微系债务黑洞，或通过总部建设给特定利益集团洗钱的嫌疑

三是现场工程转入“核资清算”，魏桥集团全面接管。

宏帆大厦已由山东魏桥创业集团组建的“应急合规工作组”配合地方住建部门实行闭环接管，将黄然非团队完全排斥在外。由于该项目此前签约了信永中和等合作方，目前的工程现场主要在进行工程量核算与历史账目审计，避免因黄然非个人的刑事犯罪导致魏桥民企资产被随意侵吞。

目前，宝安中心区 A002-0086 宗地（宏帆大厦） 已经从魏桥大湾区战略的“塔尖明珠”演变为案件核心涉案资产。在司法调查给出明确结论前，该项目已经事实上处于“暂停重大资本变动、全盘接受司法审计”的保全状态。